ACמסחרי

איתך בכל מקרה

מדובר בהחלטה לא פשוטה המלווה בהרבה בדיקות והשלכות משפטיות מורכבות.
AnyCase מסחרי ועוד' מציעה כם את כלל השירותים הנדרשים, המשפטיים והמקצועיים, כדי להוביל אתכם לבניית עסק נכון תוך ליווי משפטי צמוד להצלחתכם.

שוקלים לרכוש או להקים עסק?

לצערנו הרב, מקרי הגירושין הולכים ומתרבים משנה לשנה. ההחלטה לפרק זוגיות ו/או משפחה איננה פשוטה כלל, מלווה בלא מעט תהפוכות נפש ולרוב, גוררת השלכות משפטיות מורכבות.

באמצעות שיטת AnyCase הייחודית שפיתח עו"ד מושיקו מלכה, מומחי תחום המשפחה של Malka&Co מקיפים כל היבט בתהליך הגירושין ומובילים את הלקוח לחוף מבטחים בזהירות ובאיזון מקסימאלי, תוך שמירה על הליך הוגן והגנה מיטבית על הנכס היקר ביותר – הילדים.

הניסיון רב השנים שלנו, הביא אותנו להאמין כי כל אדם העומד בפני שינוי משמעותי בחייו ובחיי משפחתו, צריך לקבל את השירות המשפטי המקצועי, היעיל והטוב ביותר.

הטיפול במאות תיקי גירושין, לימד אותנו שכאשר בני הזוג (או אחד מהם) מחליטים להתגרש, עולות תהיות רבות לגבי המשך הדרך והכניסה להליך עצמו. ברוב המקרים, הצד ששוקל להתגרש מתייעץ עם גורמים שונים כגון בני משפחה, חברים, עורכי דין וכיו"ב. הבעיה היא, שבמקום שאלו יבחנו את הבעיה לעומקה, הם בוחרים לתת עצות שמקורן בדעה אישית ובנטייה כלפי אחד מבני הזוג ובכך, מניעים תהליך הרסני שעלול לפגוע בכל הגורמים המעורבים.

מטרתנו היא לסייע לאנשים הבוחרים להתגרש לעבור את התהליך בדרך מכובדת וראויה עבורם ועבור בני משפחתם, תוך מזעור הנזקים למינימום הניתן.

על מנת לעשות זאת ולסייע לצדדים להתגרש נכון ככל האפשר, תוך שמירה מקסימאלית על בריאותם הרגשית של כלל בני המשפחה, פיתחנו את AnyCase משפחה ועוד – שיטה המורכבת מ-3 גורמים:

טיפול רגשי

על ידי מטפלת רגשית המתמחה בתחום הגירושין, במטרה לעשות את הצעדים הראשוניים נכון ובזהירות, תוך ירידה לכל פרט ופרט בתהליך, עד לרמת תכנון הדרך בה מודיעים לצד השני על הרצון להתגרש.

ליווי משפטי

שירות מקצועי תומך ונכון, לרבות סיוע והכוונה לאורך כל ההליך ותוך מתן תמיכה לשאלות משפטיות אשר מועלות במסגרת ההליך. AnyCase משפחה ועוד מציעה ללקוחותיה עורכי דין מובילים ובעלי ניסיון בתחום המשפחה.

ליווי פיננסי

שירות רו"ח מנוסה הפועל באמצעות המשרד, לצורך עריכת תחשיבים בכל הנוגע להפרדת רכוש ומתן דו"ח חלוקת רכוש, בהתאם להסכמות אליהן מגיעים הצדדים.

AnyCase משפחה ועוד' מציעה דרך לגירושין מודעים, המייצרת עבור הלקוח הליך נכון וברור יותר, תוך חתירה מתמדת ליצירת שיח של שלום בין הצדדים והשגת תוצאות תוך זמן קצר ככל האפשר. כל זאת במטרה לחסוך עוגמת נפש, הוצאות כלכליות כבדות ונזקים מיותרים נוספים.

הסכמי הורות משותפת

הסכמי ממון

גירושין

לוגו מלכה ושות'

רשלנות מקצועית

אי בדיקת מצב רישוי הנכס

משרדנו מייצג אדם שרכש נכס מקרקעין הכולל מרתף. בעת הקניה, הצהיר המוכר כי רק למחצית המרתף ישנו היתר בניה. משביקש הקונה למכור את הנכס התגלה, כי למרתף אין היתר בניה כלל ולכן, הוגשה תביעה נגד המוכרים בגין הטעיה והצהרה כוזבת וכן כנגד עורך הדין שייצג את הקונה בעת רכישת הנכס. בתביעה נגד עורך הדין נטען, כי אי בדיקת המצב הרישויי של המרתף עולה כדי רשלנות מקצועית. בית המשפט קיבל את התביעה שהוגשה על ידי משרדנו וקבע כי המוכרים הפרו את חובת הגילוי שלהם, תוך שהוא חייב אותם בפיצויים ואנו ממתינים לקביעתו לגבי סוגיית הרשלנות המקצועית של עורך הדין.

 

הפרת חובת נאמנות של עורך דין ששימש כנאמן

משרדנו מייצג תובעים שבבעלותם בניין שניהולו הופקד בידי עורך דין. לאורך השנים ניהל עורך הדין חשבון נאמנות אליו הופקדו כספי השכירות של שוכרי נכסים בבנין. התביעה הוגשה על ידי משרדנו כנגד עורך הדין הנאמן וכן כנגד הבנק בו מתנהל חשבון הנאמנות בשל העובדה, כי מחשבון הנאמנות נעלמו כספים שאמורים היו להיות מופקדים בו.

 

אי ביצוע בדיקות מקדמיות כנדרש

משרדנו מייצג לקוחות אשר תובעים עורכי דין שייצגו אותם בעסקת רכישת קרקע אשר עליה בנוי בית ישן. עורכי הדין, שייצגו את שני הצדדים בעסקה, לא ביצעו את הבדיקות המקדמיות כנדרש ולאחר חתימת העסקה התברר ללקוחותינו, כי בהתייחס לחלק מהנכס קיימת הפקעה שמונעת את פיצול המגרש, כפי שתוכנן על ידם וכי על מנת לקבל היתר בניה ולפצל את המגרש, עליהם לשלם סכומים משמעותיים לרשות מקרקעי ישראל.

 

אי החתמה על "הסכמת בן זוג" כתנאי למכירת נכס

משרדנו מייצג לקוחה, אשר היתה נשואה לאדם שעל שמו היה רשום נכס מקרקעין. למרות היות בני הזוג בהליכי גירושין, בעת מכירת הנכס על ידי בן הזוג, לא הוחתמה האישה על "הסכמת בת זוג למכירה". בכך, נפגעו זכויותיה מכח חוק יחסי ממון ועל כן הוגשה תביעה כנגד עורך הדין שייצג את בן הזוג דאז במכירה.

 

אי רישום נכס במשך 20 שנים

משרדנו מייצג לקוחות אשר זכויותיהם בנכס לא נרשמו על שמם על ידי עורך הדין שטיפל בעסקה במשך עשרים שנים. במהלך התקופה הארוכה, הועברו תוכניות אשר הקימו חיוב בהיטלי השבחה משמעותיים וכיום, הלקוחות אינם יכולים להירשם כבעלי הזכויות, אלא אם ישלמו את היטל ההשבחה.

 

הסכם מקפח ואי הפניה לבדיקה מוקדמת של כדאיות העסקה

משרדנו מייצג לקוחות אשר חתמו על הסכם זיכיון וזאת, מבלי שהומלץ להם על ידי עורך הדין שייצג אותם בעסקה לבחון את כדאיותה הכלכלית טרם ההתחייבות החוזית. בנוסף, הסכם הזיכיון לא כולל התייחסות לנושאים מסחריים מהותיים, עובדה אשר גרמה בפועל לכך כי ההוצאות הכלכליות של הלקוחות עלו באופן משמעותי על המתוכנן על ידם והסבו להם נזק.

לוגו מלכה ושות'

דיני משפחה

גירושין

משרדנו ייצג לקוחה שביקשה להתגרש מבעלה, לאחר שגילתה שהוא בוגד בה. לנוכח הנסיבות והרגישות הנדרשת מול ילדיהם הצעירים של הזוג, שולבו בתיק בעלי מקצוע רלוונטיים, אשר הדריכו את הלקוחה, תמכו בה וסייעו לה לצלוח את המשבר בצורה הטובה ביותר.

 

גירושין

משרדנו ייצג אישה שביקשה להתגרש מבעלה. לאחר מספר שיחות הוחלט להיעזר במטפלת רגשית שעובדת בשיתוף פעולה עם המשרד. כעבור מספר שבועות החליטה הלקוחה בהמלצתנו, לחזור בה מבקשת הגירושין, לחתום על הסכם שלום בית ולשקם את הזוגיות. 

 

הסכם ממון

משרדנו טיפל בבני זוג שביקשו להסדיר את מערכת היחסים הכלכלית ביניהם טרם נישואיהם. הצורך נבע מפאת פער הגילאים המשמעותי ביניהם, היות אחד מהם הורה לילדים וכן בשל הפער המשמעותי שהיה במצב הכלכלי שלהם. מספר שנים לאחר מכן, הזוג התגרש ללא כל מחלוקת הנוגעת לנושא הרכוש וזאת, תודות להסכם הממון עליו חתמו במשרדנו.

 

צוואה

משרדנו ערך צוואה לאדם שביקש להוריש לנכדו את כל רכושו. מפאת מורכבות הנסיבות, דאג המשרד לקבלת אישור מרופא מומחה בדבר כשירות הלקוח וכמו כן, כל מהלך כתיבת הצוואה והחתמתה תועד במשרד. שנים אחר כך, לאחר פטירת הלקוח, התנגדו ילדיו לקיומה, אך בית המשפט דחה את התנגדותם במלואה וקבע כי יש למלא את הצוואה כלשונה, תוך שהוא מחמיא למקצועיות המשרד ולהגנה על רצון הלקוח.

לוגו מלכה ושות'

מסחרי

ייצוג לקוח שביצע עסקה ללא תכנון מוקדם

משרדנו מייצג לקוח שחתם על הסכם מייסדים עם אדם שהיה בעליו של עסק דומה שפעל במסגרת שותפות רשומה. במסגרת ההתקשרות, סוכם כי החברה שתקום על ידי השניים תרכוש את הפעילות העסקית של השותפות, אך זאת מבלי להסדיר את הגבלת פעילות השותפות. על בסיס הסכם המייסדים שנחתם העביר הלקוח סכומי כסף משמעותיים לרכישת פעילות השותפות וכן לחשבון הבנק שנפתח לחברה. לאחר זמן התגלה, כי אותו אדם עימו הוא חתם על ההסכם משך מאות אלפי שקלים מחשבון החברה, ללא הסכמת הלקוח או ידיעתו ומכאן התביעה. 

 

ייצוג עסק וליווי עד להבראתו כלכלית

משרדנו מייצג עסק שנקלע לקשיים כלכליים שהובילו, בין היתר, להגבלת החשבון העסקי. באמצעות שילוב כוחות עם בעלי מקצוע מובילים, נבנתה לעסק תוכנית הבראה, נעשה הסדר עם כלל הנושים וכיום העסק נמצא במסלול צמיחה.

לוגו מלכה ושות'

דיני מקרקעין

ביטול הסכם מכר בשל הטעיה והסתרת מידע

משרדנו ייצג לקוח במסגרת הליכי רכישת בית מגורים. לאחר חתימת ההסכם התברר, כי הצד המוכר הסתיר מהלקוח שלנו מידע לגבי חריגות בניה מהותיות שקיימות בנכס. עובדה זו מנעה מהלקוח שלנו את האפשרות לקבל משכנתה ולקיים את חובותיו בהסכם. לאחר שהמוכר סירב להודות באי קיום חובותיו ולבטל את העסקה, הוגשה על ידנו תביעה לבית המשפט. בית המשפט המחוזי קיבל את עמדתנו, הורה על ביטול העסקה ועל השבת מלוא הסכומים ששולמו לידי הלקוח שלנו.

 

ייצוג לקוחה מול חברה משכנת

משרדנו ייצג לקוחה שלא יכולה היתה לקבל משכנתה מהבנק עקב סירוב החברה המשכנת לחתום על מסמכי משכנתה לאור המצאות הנכס בהליכי רישום בית משותף. בשל אי קבלת כספי המשכנתה, נכנסה הלקוחה למצב של הפרת הסכם, שכן לא יכולה היתה להעביר את הכספים כפי שהתחייבה. הטיפול המשפטי של משרדנו מול החברה המשכנת, הוביל לפתרון הבעיה ולקבלת כספי המשכנתה.

 

הסתרת פגם מהותי בנכס

משרדנו מייצג רוכש נכס אשר קנה בית מגורים. לימים הסתבר כי בנכס אין איטום דבר שיצר רטיבויות משמעותיות שהוסתרו מהלקוח. ביצוע איטום ותיקון הרטיבויות מוערך ע"י אנשי מקצוע בכמחצית עלות הבית ועל כן, הגיש הלקוח באמצעות משרדנו, תביעה לבית המשפט.