עורכי דין ונוטריון · רעננה
משרד מלכה ושות׳ מלווה אנשים, משפחות ועסקים בישראל: מקרקעין, ירושות ועיזבונות, משפט מסחרי, דיני משפחה ונוטריון. בדיקה יסודית של המסמכים לפני חתימה, הסבר בשפה פשוטה ומחיר שנאמר מראש - כולל ניהול תיק מלא מרחוק למי שמתגורר בחו״ל.
צֶדֶק צֶדֶק תִּרְדֹּף
דברים ט״ז, כ׳
תחומי העיסוק
איך זה עובד
שיחה של כ־20 דקות בוואטסאפ, בטלפון או בזום, בשעה נוחה לך - כולל ערב לפי שעון ארה״ב. ללא התחייבות.
אנחנו עוברים על המסמכים, מזהים סיכונים ומגישים הצעת מחיר בכתב לפני שמתחילים לעבוד.
ייפוי כוח נוטריוני, חתימות דיגיטליות ותשלום מקוון - כך שרוב ההליכים מתנהלים בלי צורך לטוס לישראל.
עדכון בכתב בכל שלב, איש קשר אחד במשרד וזמינות לשאלות לאורך כל התיק.
יתרון נוסף ללקוחות מחו״ל
המשרד מייצג לקוחות בישראל, בבתי המשפט וברשויות. למי שמתגורר בארה״ב או בחו״ל מתווספת כאן היכרות עם הדרישות בצד השני של העסקה וניהול התיק מרחוק - כך שרוכשים דירה ברעננה, מקבלים ירושה מחיפה או מנהלים חברה בתל אביב בלי לעצור את החיים.
בדיקת נאותות, ניהול משא ומתן, חוזה מכר, חשבון ליווי ורישום בטאבו - כולל בחינת מס רכישה, ההקלות האפשריות לעולים ולתושבים חוזרים, ותכנון העסקה כך שתעבוד גם מול רשות המסים בישראל וגם מול רואה החשבון שלכם.
טיפול שלם בעיזבון של תושב חוץ: פתיחת תיק עיזבון בישראל, צו ירושה או צו קיום צוואה, שחרור נכסים מהבנקים והעברתם ליורשים - בתיאום מול רשם המקרקעין, רשות המסים וגורמים נוספים בישראל.
ליווי שוטף לבעלי דירה שמתגוררים בארה״ב: ניסוח חוזי שכירות, טיפול בפינוי ובחובות שכר דירה, ניהול מול ועד הבית והרשויות, ודיווח מסודר על ההכנסות לצורכי המס בישראל ובארה״ב.
גירושין, מזונות, משמורת והסדרי ראייה כשאחד מבני הזוג או הילדים נמצאים בארה״ב. אנחנו מטפלים בשאלות של סמכות שיפוט, הכרת פסקי דין זרים ואכיפתם בישראל, ותמיד בתאום עם עורך הדין שלכם שם.
הקמת חברה ישראלית, ניסוח הסכמי מייסדים ושותפים לבעלי מניות בארה״ב, וייצוג מול רשם החברות ורשויות המס. מתאים למי שמקים פעילות בישראל, משקיע בסטארטאפ מקומי או מחזיק נכסים דרך חברה.
עריכת ייפוי כוח, תצהירים ואישורי נוטריון לשימוש בישראל, בהתאמה לדרישות החתימה ולכללי האפוסטיל בארה״ב. אנחנו מכינים את הנוסח מראש ומלווים את החתימה מול נוטריון מקומי או בקונסוליה, כך שהמסמך יגיע לישראל כשהוא מוכן לפעולה.
לא בטוחים מאיפה מתחילים? שיחת היכרות קצרה תמפה את הצעדים הבאים - בלי התחייבות ובלי עלות. אנחנו זמינים בניו יורק ובפלורידה, ופגישות פנים אל פנים מתואמות מראש.
שני עולמות משפטיים. כתובת אחת בישראל.
אנחנו מחזיקים את החוט בין מה שקורה בארה״ב לבין מה שנדרש בישראל - כדי שתוכלו לקבל החלטות בזמן שלכם.
המשרד
משרד מלכה ושות׳ פועל מרעננה ומלווה לקוחות פרטיים, חברות ויזמים בישראל ובחו״ל. בראש המשרד עומד עורך הדין והנוטריון מושיקו מלכה, ולצידו צוות עורכות ועורכי דין שמתמחים במקרקעין, במשפט מסחרי, בדיני משפחה וברשלנות מקצועית.
הניסיון שלנו נצבר לאורך שנים של ליווי עסקאות והליכים - מאות עסקאות מקרקעין, תיקי משפחה וירושות, וחברות שמלוות על ידינו באופן שוטף. מתוך הניסיון הזה נבנתה שיטת עבודה ברורה: בדיקה מוקדשת של המסמכים לפני חתימה, הסבר מלא של האפשרויות והסיכונים, ותיעוד מסודר של כל שלב בתיק. כך הלקוח יודע תמיד היכן הדברים עומדים, גם כשהוא נמצא בצד השני של העולם.
אנחנו מאמינים שלקוח צריך להבין את מצבו בלי להפוך לעורך דין בעצמו. לכן אנחנו מסבירים את הדברים בשפה פשוטה, מצגים את החלופות עם המחיר והלוח זמנים של כל אחת, ומעדיפים לסגור עניין בהסכמה כשהיא טובה ללקוח.
הנופר 2, רעננה · מפת הגעהעו״ד ונוטריון מושיקו מלכה מלווה עסקאות והליכים משפטיים בישראל מאז 2004, עם התמחות בעסקאות מקרקעין ובמשפט אזרחי-מסחרי. לאורך השנים ליווה המשרד עסקאות מגורים ומסחריות, הליכי ירושה, סכסוכי שותפים ותיקי משפחה - ולמד שההבדל בין תיק שמתנהל בשקט לתיק שמסתבך נמצא כמעט תמיד בפרטים הקטנים.
העבודה שלנו היא לפי הדין הישראלי ולמול הרשויות בישראל. למי שיש לו גם צד אמריקאי אנחנו מתאמים את הפעילות בישראל עם עורכי הדין, רואי החשבון והנאמנים שלכם בארה״ב, כדי שכל מסמך יעמוד בשני העולמות. בדרך זו נמנעים כפילויות, נמנעות סתירות בין ההליכים, וההחלטות מתקבלות פעם אחת ובצורה נכונה.
הניסיון של הצוות נצבר בעבודה יומיומית מול בתי המשפט, רשם המקרקעין, רשות המסים, הבנקים ורשם החברות - לא רק בחדר ישיבות. אנחנו יודעים איך נראה לוח הזמנים האמיתי של כל הליך, מה מתעכב בפועל ומה אפשר לקדם, ומתכננים את התיק בהתאם.
לצד הליווי השוטף של עסקאות, אנחנו מלווים תיקי ליטיגציה לכל אורכם: כתבי תביעה והגנה, תצהירים, חקירות, הוכחות, דיונים בערכאות ובהליכי ערעור - בבית המשפט העליון, בבתי המשפט המחוזיים והשלום, בבית המשפט לענייני משפחה, בבית הדין לעבודה ובבתי הדין הרבניים. אנחנו מגיעים לדיונים מוכנים, עם תיק מסודר ותחומי חקירה בנויים מראש.
עברית ואנגלית, עדכון בכתב בכל שלב, וזמינות לשיחות בשעות שמתאימות לשעון שלכם. הלקוח תמיד יודע מי מטפל בתיק, מה הצעד הבא ומה נדרש ממנו - בלי מונחים משפטיים מיותרים ובלי הפתעות.
הצוות
אנשים שאפשר לדבר איתם, שמכירים את התיק שלכם בשמו ומלווים אותו מתחילתו ועד סופו.
עורך דין ונוטריון, מייסד המשרד
עורכת דין
עורך דין
מנהלת המשרד
בתקשורת
ראיונות, סיקורים וכתבות על עבודת המשרד - על ייצוג לקוחות מחו״ל, על תיקים שהגיעו לערכאות הגבוהות ועל העשייה הקהילתית.
שאלות נפוצות
תשובות ישרות, בלי סיבובים. ואם השאלה שלכם לא מופיעה כאן - נשמח לענות עליה בשיחה.
יצירת קשר
כתבו לנו שני משפטים על מה שקורה. נחזור עם השאלות הנכונות, נאמר לכם מה דחוף ומה יכול לחכות ומה הצעד הבא - בדרך כלל בתוך יום עסקים אחד, בלי התחייבות.
שעות פעילות: א׳-ה׳ 9:00-18:00 (שעון ישראל)
נציגות בניו יורק ובפלורידה, ופגישות בתיאום מראש
